新华社北京９月１日电（记者孙玉波）１日布告的修订后的《物业料理条例》提出，物业料理区域内遵○循经营维护的大众开发▽和□共用措施，不得变革用处。
《条例》划定，业主△依法▽ 确需变革□大众开发★◁和共用措施用处的，该当正在依法处分相合手续后见告物业任事企业；物业任事企 业确需变革大众开发和共用措施 用处的，该当提请业主大会接头确定 愿意后，由业主依法处分相合手续。
《条例》明晰，业主、开掘 物 业料理 ▽区域○◁内的△◁ 道道、场面，损害业主的合伙益处。因维修物业或者大众益处，业主确需姑且占用、开掘道道、场面的，该当征得 □业○ 主委员会○○◁和□★ 物◁业任▽事企业的愿 意；物业任事企业确需□姑□且占用、开掘道道、场面的，该当征 得业◁主▽委员○○会的△★愿意。业主、物业任事 ▽企△业该■当将姑且占用、开掘的道道、场面，正在商定刻期内光复原状。
《条例》还划定，业主须要修饰装修衡宇的，该当=▽事先见▽ 告 ○物业 □ ◁任事企 业。
新华社北京９月１日电（记者孙玉波）１ 日布 告的修订后的■《物业料理条例》提出，物业料理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单元该当 △□ △△向 = ◁最终■▽用 ……户收 取 相■合用度。物业任事企业继承委 托代收 前款用度的，不得向业主收取手续 费等异常用度。
《条例》明晰，业主该当遵循物业任事合同的商○定交纳物业任事△○用○度。业主与物业应用人 商定由物业应用○人交纳物业任事用度的，从其商定，业主负连带交纳职守。已杀青但△尚未出售或者尚未交给物业 买受人的物业，物业任事用度由维护单 元交纳。
《条例》提出，县级以上公民政府◁代价主管★部分会同同级房 地产▽行政主◁管部分，该当强化对物业任事…收费的监视。物业任事企业可能遵循业主的委托供应 物业任事合同商定以外的任事项目交通经营，任事待遇由两边商定。
新华◁社北京９月▽１日电（记者孙玉波）１日布告的修□订后的《物业料理条例》划定，业主委员会该当与业主大=会选聘的物业任事△企业订立书面的物业任事合同。
《条例》划定，物业任事合同该当对物业料 理事项、任事质料、任事用度、两边的权力仔肩、专项 维修资 金○的 料理 与□应 ■用、物业料理用房、合同刻期、违约职守等实质实行商定。物业任 事 企业该当遵循○ 物业任 事合同的商 定，供应相应的任事。物业任事企业未能实行物业△任事合同的商定，导致业主人身、物业安静受到损害的，该当依 法负=担相应的国法■职守。
《条例》还明晰，物业料★理 用房的一共权○ 依法属于业主。未经业主大会愿意，物业任事企业不得变■革物业 料理用房的用处。
新华社北京９ 月１ 日电 （记者孙玉波）１日▽布告的修订后的《物业料理条例》提出，物业料理区域内团体业△主构成业主大会。业主大会该当代外和爱护区域内 团体业主正在物业料理行为中的合法权利。
《条例》划定，一个物业料◁理区域建立一个业主大会。物业料○理区域的划分该当研 商物业的共用措施摆 设、开发物范围、社区维护等成分。实在想法由省、自治区、直辖市订定。
统★ 一个 物业 料=理区域内 ○的业主，该当★正在★物 业所正在 地的区、县公民政府房地产行政主管部分或者街道就事处、州里 公民政府的指挥下 建立业主大会，并推选发生业主委 员▽会< strong>交通经 营。然则，唯有一个业主的，或者业◁主人数 较少且经团体业主□类似愿 意，确定不建立业主大会的，由业主合伙实行业主大会、业主委员会职责。凯发一触即发交通规划。
